Casa de Los Cocos – Beach House for Sale in El Tránsito

Description

Casa de Los Cocos – Beach House for Sale in El Tránsito

Asking Price: US$129,000

Casa de Los Cocos is an established beach property in El Tránsito, a small Pacific fishing and surf community on Nicaragua’s west coast.

The property sits on approximately 722.02 m² of land and has operated successfully as a vacation rental as well as a private beach home.

It is located a short walk from the beach and surf while remaining inside the village rather than directly on the sand.

Property Highlights

• Approximately 722.02 m² of land
• Three bedrooms
• Air conditioning in all three bedrooms
• Three private bathrooms
• Swimming pool
• Kitchen
• Indoor and outdoor common areas
• Reliable internet
• Short walk to the Pacific Ocean and surf
• Established vacation-rental history
• Existing Casa de Los Cocos website and Airbnb presence
• Municipal lease through the Alcaldía de Nagarote

Casa de Los Cocos website
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Airbnb listing and guest reviews

A Beach Property With Proven Guest Appeal

Casa de Los Cocos has been used as an established vacation rental rather than simply being an undeveloped investment property.

Guests have consistently chosen the property for its proximity to the beach and surf, private rooms, pool, internet access and the relaxed atmosphere of El Tránsito.

A new owner could continue using it as a vacation rental, use it as a private beach residence, combine personal use with rentals, or improve and reposition the existing property.

Improving Access to El Tránsito

Road access in El Tránsito is currently improving. Local adoquín and paving work is being carried out from the main junction up into town and toward the baseball field, making everyday access smoother than it has historically been.

El Tránsito is also included in the planned Masachapa – El Tránsito – Salinas Grandes – Poneloya section of Nicaragua’s expanding Pacific Coastal Highway network.

These infrastructure improvements are relevant to buyers considering both accessibility and the longer-term potential of Nicaragua’s Pacific coast.

Condition and Opportunity

Casa de Los Cocos is an established, lived-in beach property and is not being represented as newly constructed or newly renovated.

The asking price takes some deferred exterior and landscaping maintenance into account. Portions of the perimeter walkways show settling and cracking, and some of the original palm trees were lost following a pest infestation.

The house, pool and remaining landscaping provide a substantial existing base for a buyer who wants to update the property over time rather than pay a premium for someone else’s renovation choices.

Legal Structure

The coastal property is held under a documented municipal lease through the Alcaldía de Nagarote. Annual municipal obligations have been kept current.

Relevant property and municipal documentation can be provided to serious buyers and their attorneys for due diligence.

Price

US$129,000

Serious inquiries are welcome. Current photographs, video walkthrough, additional property information and legal documentation can be provided to interested buyers.

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Casa de Los Cocos – Casa de Playa en Venta en El Tránsito

Precio: US$129,000

Casa de Los Cocos es una propiedad de playa establecida en El Tránsito, una pequeña comunidad pesquera y de surf en la costa del Pacífico de Nicaragua.

La propiedad cuenta con aproximadamente 722.02 m² de terreno y ha funcionado tanto como alojamiento vacacional como casa de playa privada.

Está ubicada a pocos pasos de la playa y del surf, dentro de la comunidad de El Tránsito.

Características de la propiedad

• Aproximadamente 722.02 m² de terreno
• Tres habitaciones
• Aire acondicionado en las tres habitaciones
• Tres baños privados
• Piscina
• Cocina
• Áreas comunes interiores y exteriores
• Internet confiable
• A pocos pasos del Océano Pacífico y del surf
• Historial establecido como alquiler vacacional
• Sitio web de Casa de Los Cocos y presencia existente en Airbnb
• Arrendamiento municipal por medio de la Alcaldía de Nagarote

Sitio web de Casa de Los Cocos
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Airbnb y comentarios de huéspedes

Una propiedad con historial comprobado de huéspedes

Casa de Los Cocos ha funcionado como alojamiento vacacional y no es simplemente un terreno o un proyecto futuro.

Los huéspedes han elegido la propiedad por su cercanía a la playa y al surf, sus habitaciones privadas, piscina, acceso a internet y el ambiente tranquilo de El Tránsito.

Un nuevo propietario puede continuar utilizándola como alquiler vacacional, convertirla en residencia privada de playa, combinar uso personal con alquileres o mejorar y reposicionar la propiedad existente.

Mejoras en el acceso a El Tránsito

El acceso vial dentro de El Tránsito está mejorando actualmente. Se están realizando trabajos de adoquinado y pavimentación desde la entrada principal hacia el pueblo y en dirección al campo de béisbol, facilitando el acceso diario.

El Tránsito también forma parte del tramo proyectado Masachapa – El Tránsito – Salinas Grandes – Poneloya de la expansión de la Carretera Costanera del Pacífico de Nicaragua.

Condición y oportunidad de mejora

Casa de Los Cocos es una propiedad de playa existente y utilizada. No se presenta como una propiedad recién construida o recién remodelada.

El precio solicitado toma en cuenta cierto mantenimiento pendiente en exteriores y jardinería. Algunas partes de los andenes perimetrales presentan asentamiento y grietas, y se perdió parte de las palmeras originales después de una infestación.

La casa, piscina y jardines existentes ofrecen una buena base para un comprador que prefiera realizar mejoras gradualmente de acuerdo con sus propios planes.

Situación legal

La propiedad costera se mantiene bajo un arrendamiento municipal documentado por medio de la Alcaldía de Nagarote. Las obligaciones municipales anuales se mantienen al día.

La documentación relevante de la propiedad y de la municipalidad puede ponerse a disposición de compradores serios y sus abogados para su debida revisión.

Precio

US$129,000

Se atenderán consultas serias. Podemos proporcionar fotografías actuales, recorrido en video, información adicional de la propiedad y documentación legal a compradores interesados.